Leistungen

Unsere Tätigkeit umfasst die komplette kaufmännische und technische Verwaltung von Eigentums- und Mietwohnanlagen. Unser Ziel ist es, Ihnen als Dienstleister für Ihre Immobilie den bestmöglichen Service zu bieten. Auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten steht die Wahrung Ihrer Interessen an Wirtschaftlichkeit und Rentabilität Ihrer Immobilien – gepaart mit Kostenoptimierung und Ertragsmaximierung – an erster Stelle.

            

 – Mietverwaltung

 – WEG-Verwaltung

Für Ihre Mieter bieten wir Kundennähe und Transparenz. Dies erfolgt durch individuelle und persönliche Betreuung. Durch die Zusammenarbeit mit vielen Baufirmen können wir Ihnen als Verwalter bei bautechnischen Fragen, beispielsweise einer anstehenden Modernisierung Ihres Wohnhauses, hilfreich zur Seite stehen. Und sollte gerade ein Mieter ausgezogen sein, übernehmen wir auch gern die Vermietung Ihrer Wohnung.

Leistungsumfang

Verwaltung von Mietobjekten für Einzeleigentümer und Sondereigentumsverwaltung für vermietete Eigentumswohnungen

  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen,
  • Abnahme und Übergabe der vermieteten Wohnungen
  • Inkasso der Mieten und Nebenkosten
  • Anmahnung rückständiger Mieten und Nebenleistungen
  • Durchführung von Mieterhöhungen nach Weisung des Eigentümers
  • Abrechnung von in den Mietverträgen vereinbarten Nebenleistungen
  • Bezahlung der laufenden Bewirtschaftungskosten
  • Erstellen der Jahresabrechnung
  • Abrechnung der Betriebskosten mit den Mietern
  • Abwicklung des Geschäfts- und Schriftverkehr
  • Abschluss von Verträgen (Wartung, Pflege etc.)
  • Überwachung der Hausordnung
  • Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen nach dem Wohnungseigentumsgesetz
  • Aufstellen des Wirtschaftsplanes
  • Einberufung der Wohnungseigentümerversammlung
  • Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
  • Durchführung von Maßnahmen zur Instandhaltung / Instandsetzung
  • Durchführen der Beschlüsse der Wohnungseigentümergemeinschaft
  • Abschluss von Verträgen (Wartung, Pflege etc.)
  • Überwachung der Einhaltung der Hausordnung